★ 千葉県市原市で創業25年・地域とともに
大切な家の「本当の価値」を、
最良の売り方で。
笑顔によりそう、市原市の不動産売却 ── オリジナルメーカー
相続した実家も、長年住んだ我が家も、思い出ごと大切に。
「いくらで売れるか」だけでなく「いくら手元に残るか」まで、
売る・貸す・直すを比較して根拠を持ってご提案。無理な売却はおすすめしません。
📞 0436-20-7800 受付 9:00〜18:00(年末年始を除く)
市原市青柳の本社。じっくりご相談いただけます。
25年
市原市で創業から地域密着
1億円
資本金(安心の経営基盤)
5事業
不動産・リノベ・保険ほか
3択提案
売る・貸す・直すを比較提案
あなたのお悩みは
どれですか?
売却の理由によって、正しい進め方も注意点も変わります。当てはまるものをお選びください。
相続 相続した実家を売りたい
相続登記の義務化・3000万円特別控除など、知らないと損する手続きと税金をサポート。
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空き家 空き家・実家じまい
放置するほど価値が下がる空き家。残置物撤去・解体までワンストップで対応します。
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離婚 離婚で家を売ることに
財産分与と住宅ローンの整理。感情的になりやすい局面こそ、中立なプロを間に。
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住み替え 住み替えたい
売り先行・買い先行どちらが得か。資金計画とスケジュールを一緒に設計します。
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返済困難 住宅ローンが苦しい
競売になる前に打てる手があります。任意売却を含めた選択肢を秘密厳守でご提案。
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オリジナルメーカーが選ばれる6つの理由
千葉県市原市で創業25年の地域密着
エリアの相場と買い手を知り尽くす
五井・八幡宿・姉崎・ちはら台・辰巳台——市原市はエリアごとに価格も売れ方も全く違います。平成13年の創業から市原とともに歩んできた経験が、あなたの物件の「本当の価値」を見極めます。
売る・貸す・直すをワンストップ比較
売買仲介×賃貸管理×リノベーション
当社は売買仲介だけでなく賃貸管理・リノベーションも自社で手がけています。「売る」「貸す」「直してから売る」——どれが一番手残りが大きいかを、1社の中で比較してご提案できます。
高く・早く・安全に売る価格戦略
最初の1〜2ヶ月で勝負は決まる
不動産は売り出し直後が最も反響の集まる期間。相場を外した高すぎる価格は「売れ残り」の印象を生みます。実需データに基づく戦略的な価格設定で機会を逃しません。
相続・空き家は片付けから売却まで
残置物撤去・解体もワンストップ
相続の整理から残置物の撤去、建物の解体手配、そして売却まで一貫対応。市原市での実例をYouTubeでも公開しています。「まず何から手をつければ…」の段階からご相談ください。
公的な信頼と経営基盤
資本金1億円・業界団体加盟
千葉県知事免許(4)第15907号。千葉県宅地建物取引業協会・首都圏不動産公正取引協議会・市原商工会議所に加盟。市原市の海づり公園の指定管理も担う、地域に根ざした会社です。
動画で透明な情報発信
売主が学べる会社であること
YouTubeで市原市の売却ノウハウを無料公開。査定の根拠も売却戦略も包み隠さずお見せする。「比べてから選びたい」方にこそ選ばれています。
動画で分かる、
失敗しない不動産売却
市原市の売主さまに向けた売却ノウハウを、公式YouTubeチャンネルで無料公開しています。
【市原市 不動産売却】売る前に絶対知っておきたい全知識
売却の流れ
はじめての方でも安心。ご相談からお引渡しまで、一貫してサポートします。
無料相談・査定依頼
電話・メールフォームでお気軽に。売るか決めていなくても大丈夫です。現状の整理からお手伝いします。
現地調査・査定
現地と周辺相場を確認し、根拠ある査定価格をご提示。リノベーション部門の知見で「直すべきか、そのまま売るべきか」も整理します。
売却プラン・媒介契約
仲介か買取か、売るか貸すか、いつ売り出すか。手取り額の試算まで含めてご納得いただいてから媒介契約を結びます。
販売活動・内覧対応
ポータルサイト掲載・購入希望者ネットワーク・YouTube等を活用。反響状況は定期的にご報告します。
売買契約・お引渡し
契約書類の作成から重要事項説明、決済・引渡しまで宅地建物取引士が責任を持って進めます。
選べる3つの方法
ご事情とご希望に合わせて、最適な方法をご提案します。「売る」と「貸す」の比較や、途中での切り替えも可能です。
仲介売却
市場で買主を探し、相場価格での売却を目指す標準的な方法。
- ◎
- 高値売却が期待できる
- △
- 売却まで時間がかかる場合も
買取
当社が直接買い取り。早く確実に現金化したい方向け。
- ◎
- スピード重視・内覧不要
- △
- 仲介より価格は下がる傾向
賃貸に出す
売らずに貸して収益化。賃貸管理まで自社で対応します。
- ◎
- 資産を残しながら収入を確保
- △
- 空室・管理の負担が残る
よくあるご質問
Q. 査定は本当に無料ですか?費用は一切かかりませんか?
A. はい、査定は完全無料です。査定後に売却を見送られても費用は一切かかりません。「まず概算だけ知りたい」というご相談も歓迎です。
Q. 売るかどうかまだ決めていないのですが、相談してもいいですか?
A. もちろんです。実際のご相談の多くは「売るかどうか迷っている」段階から始まります。当社は賃貸管理も手がけているため、「売る」と「貸す」の比較からご提案できます。
Q. 売却にはどのくらいの期間がかかりますか?
A. 一般的な仲介売却で3〜6ヶ月程度が目安です。お急ぎの場合は当社による買取で早期の現金化も可能です。物件と状況に合わせて最適なスケジュールをご提案します。
Q. 築年数が古い家や、傷んだ家でも売れますか?
A. はい、ご相談ください。当社はリノベーションも自社で手がけているため、「そのまま売る」「最小限の手入れで売る」「土地として売る」など、建物の状態に応じた損をしない売り方をご提案できます。
Q. 相続した実家で、名義がまだ亡くなった親のままです。売れますか?
A. そのままでは売却できませんが、相続登記を行えば売却可能です。2024年から相続登記は義務化されており、放置すると過料の対象になることも。司法書士と連携して登記から売却までワンストップでサポートします。
Q. 近所に知られずに売却したいのですが可能ですか?
A. 可能です。広告を出さずに当社の購入希望者ネットワークの中でお相手を探す方法や、買取による非公開での売却など、プライバシーに配慮した売却方法をご提案します。
運営会社
株式会社オリジナルメーカーは、千葉県市原市で創業25年。 不動産売買・賃貸管理・リノベーションから保険・指定管理事業まで、暮らしに寄り添う事業を展開する地域密着の会社です。
「ここにしかないオンリーワン(Original)を創造(Maker)しつづける」を約束に、 売主さまの立場に立った売却を追求しています。
会社案内を見る- 商号
- 株式会社オリジナルメーカー
- 所在地
- 〒299-0102 千葉県市原市青柳1878-3
- 電話
- 0436-20-7800(9:00〜18:00(年末年始を除く))
- 免許番号
- 千葉県知事免許(4)第15907号
- 所属団体
- 千葉県宅地建物取引業協会 / 首都圏不動産公正取引協議会 / 市原商工会議所
- 資本金
- 1億円
- 対応エリア
- 市原市全域を中心に千葉市・袖ケ浦市など近隣エリア
売るかどうか決める前に、まずご相談ください
「いくらで売れる?」「いつ売るべき?」「そもそも売るべき?」——どんな段階のご相談も無料です。査定したからといって、売却を無理におすすめすることはありません。
お電話でのご相談
0436-20-7800
受付 9:00〜18:00(年末年始を除く)